АДМИНИСТРАЦИЯ

ЯРЫГИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от «11» июля  2016 г. № 72

 

О предоставлении

земельного участка в аренду

Сосолопову Юрию Геннадьевичу

 

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ и, рассмотрев заявление Сосолопова Юрия Геннадиевича, 24.04.1973 года рождения, паспорт 3804 176185 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.09.2004 года, зарегистрированного по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Парковая, д. 5, Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить в аренду Сосолопову Юрию Геннадьевичу земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4929 кв.м. с кадастровым номером 46:19:201001:205, для размещения объектов инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Ярыгинский сельсовет, сроком на 11 месяцев.

2. Заключить договор аренды с Сосолоповым Юрием Геннадьевичем.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

 

Глава Ярыгинского сельсовета

Пристенского района

Курской области                                                                Д.В. Шокуров

 

 

 

 

 

 

 

Договор аренды № 5

            находящегося в государственной собственности земельного участка

 

 

с. Ярыгино                                                                                                                                                                                                                                       11.07..2016 г.

 

 

На основании постановления Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области №72 от 11.07.2016 года Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области в лице Главы Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем “Арендодатель”, и Сосолопов Юрий Геннадиевич, 24.04.1973 года рождения, паспорт 3804 176185 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.09.2004 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Парковая, д. 5, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, и именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет  договора

 

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает, в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4929 кв.м. с кадастровым номером 46:19:201001:205, для размещения объектов инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Ярыгинский сельсовет, сроком на 11 месяцев.

 

2. Срок Договора

 

2.1.  Настоящий договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев.

Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема – передачи земельного участка.

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

               3.1. Размер арендной платы за Участок составляет 25166 (двадцать пять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 65 коп. за весь период аренды (11 месяцев).

            3.2. Расчеты по арендной плате производятся Арендатором ежеквартально

           3.3. Расчеты по арендной плате производятся путем перечисления суммы арендной платы на расчетный счет Арендодателя.

          Обязательство Арендатора о перечислении арендной платы считается  исполненным в момент (на дату) зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

3.4. Арендная плата вносится Арендатором, путем перечисления:

Код бюджетной классификации  001 11105013100000 120,

ИНН 4619004015, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632480, отделение г. Курск, р/с 40101810 600000010001, БИК 043807001.

3.5. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.6.Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в 1 год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.7. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

3.8. В случае передачи участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему договору.

4. Права и обязанности Сторон

                 4. Арендодатель имеет право:

        4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы, в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.6 и нарушения других условиях Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшение качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2 Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок один день.

4.2.3.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.4.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

          4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.Без согласия Арендодателя, но при условии его уведомления сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3.По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключать договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

4.4.4.Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям), представителям  органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) дня о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно   в   десятидневный   срок   уведомить   Арендодателя   об   изменении   своих реквизитов.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут, иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5.Ответственность Сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. 3а нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.4 Договора. З.З.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.Все изменения и дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии

7.Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии законодательством Российской Федерации.

 

8.Особые условия договора

 

 8.1.Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2.При досрочном расторжении Договора, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3.Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9.Реквизиты сторон:

 

Арендодатель                                        Арендатор

 

Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Адрес: Курская область Пристенский район село Ярыгино улица Центральная дом №28 тел: приемная- 8(47134)3-23-33, Глава Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области 8(47134)3-23-49; факс:8(47134)3-23-33; Email: yarigino1976@gmail.com ИНН     4619000532 КПП     461901001 Р/сч      40101810600000010001 Отделение Курск г.Курск БИК     043807001 Л/С      04443018860 ОГРН     1024600730780 ОКПО  04178485 ОКВД  75.11.35 ОКТМО 3863248

Сосолопов Юрий Геннадиевич, 24.04.1973 года рождения, паспорт 3804 176185 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.09.2004 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Парковая, д. 5

 

10. Подписи сторон

 

От Арендодателя: Глава Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области ________________________ Д.В. Шокуров

От Арендатора:     ______________________Ю.Г. Сосолопов

 

Приложения к договору:

Приложение №1 «Расчет арендной платы».

Приложение №2 «Акт приема-передачи».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Договору аренды находящегося в государственной собственности земельного

участка № 05 от 11.07.2016 г.

 

 

 

Расчет арендной платы за аренду земельных участков

 с 11.07.2016 г. по 10.06.2017 года

 

Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка (кв.м.)	Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)	Ставка Арендной платы за 1 кв.м, (руб)	Размер арендной платы за год (руб)	Размер арендной платы за весь период (руб)	Периоды внесения арендной платы (руб)	Сроки внесения арендной платы
46:19:201001:205	4929,0	127611,81	5,57	27454,53	25166,65	Ежеквартально, 6291,66	До 10.06.2017г.

 

 

 

 

С расчетом и сроками внесения арендной платы ознакомлены

 

Подписи сторон

От Арендодателя: Глава Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области ________________________ Д.В. Шокуров

От Арендатора:     ______________________ Ю.Г.Сосолопов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору аренды находящегося в государственной собственности земельного

участка №05 от  11.07.2016 г.

 

Акт приема-передачи

Администрация Ярыгинского сельсовета

Пристенского района Курской области

 

Мы, Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области в лице Главы Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем “Арендодатель”, и Сосолопов Юрий Геннадиевич, 24.04.1973 года рождения, паспорт 3804 176185 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.09.2004 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Парковая, д. 5, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором аренды № 5 от 11.07.2016 года передал в аренду аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4929 кв.м. с кадастровым номером 46:19:201001:205, для размещения объектов инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Ярыгинский сельсовет, сроком на 11 (одиннадцать) месяцев, а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемым земельным участкам не имеется.

1. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
2. Настоящий акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, один хранится у Арендодателя и один экземпляр у Арендатора.

Подписи сторон

От Арендодателя: Глава Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области ________________________ Д.В. Шокуров

От Арендатора:     ______________________ Ю.Г.Сосолопов

 

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «11» июля 2016 г. № 72 О предоставлении земельного участка в аренду Сосолопову Юрию Геннадьевичу [81.5 Kb]