АДМИНИСТРАЦИЯ

ЯРЫГИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от "07" апреля 2016 г. № 38

 

О предоставлении земельного

участка в аренду на 49 лет

Пигоревой Валентине Николаевне

 

В соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ, рассмотрев заявление Пигоревой Валентины Николаевны, 11.04.1978 года рождения, паспорт 3803 828885 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.02.2003 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Кирова, д. 115, Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить в аренду Пигоревой Валентине Николаевне земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 75000,0 кв. м., с кадастровым № 46:19:200201:313, местоположение: Курская область, Пристенский район, Ярыгинский сельсовет, вид разрешенного использования – для размещения полей, пастбищ, лугов.

2. Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района заключить договор аренды с Пигоревой Валентиной Николаевной на земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения полей, пастбищ, лугов, площадью 75000,0 кв.м. на срок 49 лет.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня подписания.

 

 

 

 

Глава администрации

Ярыгинского сельсовета

Пристенского района Курской области                           Шокуров Д.В.

 

 

 

 

Договор аренды № 2

            Находящегося в государственной собственности земельного участка

с. Ярыгино                                                                                                                                         08.04.2016 г.

На основании постановления Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области №38 от 07.04.2016 года Администрация Нагольненского сельсовета Пристенского района Курской области в лице главы администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем “Арендодатель”, и Пигорева Валентина Николаевна, 11.04.1978 года рождения, паспорт 3803 828885 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.02.2003 года, зарегистрированная по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Кирова, д. 115, именуемый в дальнейшем “Арендатор”, и именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

 

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает, в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 75000,0 кв. м., с кадастровым № 46:19:200201:313, вид разрешенного использования – для размещения полей, пастбищ, лугов, местоположение: Курская область, Пристенский район, Ярыгинский сельсовет, сроком на 49 (сорок девять) года.

 

2. Срок Договора

 

2.1. Срок аренды участка устанавливается с 08.04.2016 по 09.04.2065 года.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет 37485 (Тридцать семь тысяч четыреста  восемьдесят пять) рублей 00 копеек за весь период аренды (49 (сорок девять) лет).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, путем перечисления:

Код бюджетной классификации  001 11105013100000 120,

ИНН 4619004015, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632480.

р/с 40101810 600000010001, БИК 043807001, отделение г. Курск.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Исполнением   обязательства  по  внесению  арендной   платы   являются   копии   платежных документов.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4.Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в 1 год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.6. В случае передачи участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему договору.

4.Права и обязанности Сторон

4. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4 и нарушения других условиях Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшение качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2 Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок один день.

4.2.3.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных вп.3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Без согласия Арендодателя, но при  условии его уведомления сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет.

4.3.3.По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключать договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

              4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.  

              4.4.4.Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям), представителям  органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно   в   десятидневный   срок   уведомить   Арендодателя   об   изменении   своих реквизитов.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут, иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. 3а нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора. З.З.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.Все изменения и дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора.

 

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

         8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

         8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

         8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

         8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

 

9.Реквизиты сторон:

  Арендодатель:                                                                    Арендатор:

Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Адрес: Курская область Пристенский район село Ярыгино улица Центральная дом №28 тел: приемная- 8(47134)3-23-33, глава администрации 8(47134)3-23-49; факс:8(47134)3-23-33; Email: yarigino1976@gmail.com ИНН     4619000532 КПП     461901001 Р/сч      40101810600000010001 Отделение Курск г.Курск БИК     043807001 Л/С      04443018860 ОГРН     1024600730780 ОКПО  04178485 ОКВД  75.11.35 ОКТМО 3863248

Пигорева Валентина Николаевна, 11.04.1978 года рождения, паспорт 3803 828885 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.02.2003 года, зарегистрированная по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Кирова, д. 115

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                          Арендатор:

________Шокуров Д.В.                                            _________Пигорева В.Н.

                                                                                                     

Приложения к договору:

Расчет арендной платы.

Акт приема-передачи

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к договору аренды

 от   08.04.2016 г.

 

 

 

Расчет арендной платы за аренду земельного участка

Пигоревой Валентине Николаевне

с 08.04.2016 по 09.04.2064 года

 

	Ед. измерения	Всего
Площадь земельного участка	Кв.м.	75000,0
Ставка арендной платы, руб./кв. м.	руб./кв. м.	0,0102
За год	Руб.	765 руб. 00 коп.
Размер арендной платы за весь период  аренды.	Руб.	37485 руб. 00 коп
Периоды внесения арендной платы	Руб.	Ежеквартально по 191 руб. 25 коп
Сроки внесения арендной платы	До 10 числа	Последнего месяца квартала

 

 

 

С расчетом и сроками внесения арендной платы ознакомлены

 

 

Арендодатель:                                                                      Арендатор:

 

________Шокуров Д.В.                                            _________Пигорева В.Н.

 

 

 

 

               Приложение

                                                                                 к договору аренды

 от   08.04.2016 г.

 

Акт приема-передачи

Администрация Ярыгинского сельсовета

Пристенского района Курской области

 

от 08.04.2016 г.

 

Мы, Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области в лице главы администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Пигорева Валентина Николаевна, 11.04.1978 года рождения, паспорт 3803 828885 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 15.02.2003 года, зарегистрированная по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Кирова, д. 115, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Арендодатель в соответствии с договором аренды № 1 от 08.04.2016 года передал в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 75000,0 кв. м., с кадастровым № 46:19:200201:313, местоположение: Курская область, Пристенкий район, Ярыгинский сельсовет,  вид разрешенного использования – для размещения полей, пастбищ, лугов, сроком на 49 (сорок девять) лет, а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

1. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.
2. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

3. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

Арендодатель:                                                                      Арендатор:

 

________Д.В. Шокуров                                           _________В.Н.Пигорева

 

 

 

 

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от "07" апреля 2016 г. № 38 О предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет Пигоревой Валентине Николаевне [80 Kb]