АДМИНИСТРАЦИЯ

ЯРЫГИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от «13» апреля 2016 г. №41

 

О предоставлении земельного участка

площадью 776,0 кв. м в собственность за плату

Ярошенко Роману Сергеевичу

 

В соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», рассмотрев заявление Ярошенко Романа Сергеевича, 05.07.1982 года рождения, паспорт 3802 761560 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 11.12.2002 года, зарегистрированного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Ярыгино, ул. Центральная, д. 26, Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить в собственность Ярошенко Роману Сергеевичу земельный участок общей площадью 776,0 кв.м., из земель населенных пунктов, местоположение: Курская область, р-н Пристенский, пос. Ярыгинский сельсовет, с. Ярыгино, с кадастровым номером 46:19:200201:317, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Ярошенко Роману Сергеевичу, за плату согласно расчета.

2. Ярошенко Роману Сергеевичу обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью 776,0 кв.м. в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня подписания.

 

 

 

 

Глава Администрации

Ярыгинского сельсовета

Пристенского района

Курской области                                                                        Д.В.Шокуров

 

 

 

ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ

 

С. Ярыгино                                                                                                 «13» апреля 2016 г.

 

 

На основании постановления Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области № 41 от 13.04.2016 года Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области, в лице Главы Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", и Ярошенко Роман Сергеевич, 05.07.1982 года рождения, паспорт 3802 761560 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 11.12.2002 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Ярыгино, ул. Центральная, д. 26, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

         1.1. Продавец обязуется передать в собственность земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Ярошенко Роману Сергеевичу, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:19:200201:317, площадью 363,0 кв. м., местоположение: Курская область, р-н Пристенский, Ярыгинский сельсовет, с. Ярыгино, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, (далее - Участок), в границах указанных в кадастровом паспорте Участка.

 

2. Плата по Договору

 

         2.1. Цена Участка составляет 19124 (девятнадцать тысяч сто двадцать четыре) рубля 52 копейки, (согласно расчета цены выкупа земельного участка Приложение №1).

            2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

            2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

            2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется:

Код бюджетной классификации  001 114 06013100000 430,

ИНН 4619004015, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  Пристенского района Курской области) ОКТМО 38632480.

Банк: р/с 40101810 600000010001 отделение Курска, БИК 043807001.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

 

            3.1. Участок не обременен сервитутом и прочими ограничениями.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

         4.1. Продавец обязуется:

            4.1.1. Предоставить  Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

            4.2. Покупатель обязуется:

            4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

            4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

            4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

            4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

            4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

5. Ответственность Сторон

 

            5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на Участок.

            5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

            5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

 

6. Особые условия

 

            6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

            6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

            6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр направляется в Пристенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

    6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец                                      Покупатель                     Законный представитель

                                                                                                                          Покупателя

 

Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Адрес: Курская область Пристенский район село Ярыгино улица Центральная дом №28 тел: приемная- 8(47134)3-23-33, глава администрации 8(47134)3-23-49; факс:8(47134)3-23-33; Email: yarigino1976@gmail.com ИНН     4619000532 КПП     461901001 Р/сч      40101810600000010001 Отделение Курск г.Курск БИК     043807001 Л/С      04443018860 ОГРН     1024600730780 ОКПО  04178485 ОКВД  75.11.35 ОКТМО 3863248

Ярошенко Роман Сергеевич, 05.07.1982 года рождения, паспорт 3802 761560 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 11.12.2002 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Ярыгино, ул. Центральная, д. 26

 

 

8. Подписи Сторон

 

   Продавец:           

 

Глава Администрации

Ярыгинского сельсовета

Пристенского района

Курской области                                                                                   Д.В.Шокуров

 

 

 

Покупатель:                                                                                        Р.С.Ярошенко

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к договору купли продажи

от 13.04.2016 г.

 

 

РАСЧЕТ
цены выкупа земельного участка

 

Администрация Ярыгинского сельсовет Пристенского района Курской области

 

произвела расчет цены выкупа земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности

Ярошенко Роману Сергеевичу

 

Площадь земельного участка, м2	Кадастровая стоимость земельного участка, руб	Цена земельного участка в размере от кадастровой стоимости, %	Цена выкупа земельного участка, руб.
1	2	3	4
776,0	38249,04	50	19124,52

 

Цена выкупа земельного участка составляет 19124 (девятнадцать тысяч сто двадцать четыре) рубля 52 копейки. Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона № 178 – ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Постановления Администрации Курской области от 27.02.2015 года № 97-па «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области, приобретаемых без проведения торгов».

 

 

 

 

Глава Администрации

Ярыгинского сельсовета

Пристенского района

Курской области                                                              Д.В.Шокуров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Акт приема – передачи

 

 

«   13 » апреля  2016 г.

 

            Администрация Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области, в лице Главы Администрации Ярыгинского сельсовета Пристенского района Курской области Шокурова Дениса Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", и Ярошенко Роман Сергеевич, 05.07.1982 года рождения, паспорт 3802 761560 выдан ОВД Пристенского района Курской области, 11.12.2002 года, зарегистрированный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Ярыгино, ул. Центральная, д. 26, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

 

            1. Продавец в соответствии с договором купли - продажи от 13.04.2016 г. передал Покупателю земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:19:200201:317, площадью 776,0 кв. м, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Ярошенко Роману Сергеевичу, местоположение: Курская область, р-н Пристенский, Ярыгинский сельсовет, с. Ярыгино, а Покупатель принял вышеуказанный земельный участок.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по покупаемому земельному участку не имеется.

            3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Акт приема - передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр  находится  у  Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр направляется в Пристенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

 

Подписи сторон:

 

   Продавец:           

 

Глава Администрации

Ярыгинского сельсовета

Пристенского района

Курской области                                                                                  Д.В.Шокуров

 

 

Покупатель:                                                                                        Р.С.Ярошенко

 

 

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «13» апреля 2016 г. №41 О предоставлении земельного участка площадью 776,0 кв. м в собственность за плату Ярошенко Роману Сергеевичу [64.5 Kb]